這些天來通過莊明宇等人的介紹和他自己的研判他認爲生態園項目不但沒有什麼明顯的缺陷而且盈利潛力巨大周國志算了筆賬生態園項目預計利潤是三個億如果這些利潤兩家來分的話按自己投入八千萬來算利潤率接近2oo%；同時恆泰有着自己的資質過硬的施工隊伍如果與非凡聯手開的話自己還可以從施工上切下塊利潤來；另外通過恆泰家園項目的合作他對非凡公司市場營銷策劃這方面的能力深信不疑既然任一凡敢把自己的全部身家都壓在這個項目上就說明在未來的營銷上一定是沒問題的。
周國志的算盤打得不能說不精而越是對這個項目感興趣越是不能輕易地表露出來。這是生意他太明白了現在是任一凡在找他而且找得很急自己當然要顯得謹慎一些顧慮多一些這樣一來不用自己說對方就會給足自己條件。還有就是有些事情當然要和非凡的老總任一凡敲定如果任一凡真心想和自己合作他一定得親自上門來談纔行。
寒喧過後賓主在周辦公室會客區的沙上按賓主落坐周國志示意祕書小姐給幾個人泡上茶敬過一輪煙周國志言歸正傳道：“任總我知道你今天來的目的。明宇、其模、自洋這些天一直在我這兒向我介紹科技生態園項目應該說我對這個項目是感興趣的只是對我們之間的合作該如何展開仍有一些疑問和顧慮。”
“周總這正是我今天來拜訪你的原因。”任一凡笑了“既然是在談合作那彼此就該以誠相待我是很有誠意的您就把心中所有的疑問和顧慮全部開誠佈公地說出來好了。看看在這些問題上大家能否取得一致。”
“哈哈好既然你任總這麼爽快。我也就有話直說了”周國志也笑了“生態園這個項目的優勢我就不重複了一句話它是一個好項目！非凡在這上面下了多大的功夫既使你們不說我也想得到正因爲這樣將心比心這個時候非凡把它拿出來和恆泰合作。恆泰似乎佔了太多地便宜了……”
周國志說到這裏任一凡已經明白了他的意思那是他在很婉轉地探已方的口風看看能給他什麼條件呢。
在來之前關於與恆泰合作地條件任一凡已經和公司的骨幹們研究過並給出了一個基本方案所以。見周國志這麼說任一凡笑着說道：“周總關於這一點我不這麼看雖然非凡前期在生態園項目上下了很大的氣力但是這次是我們主動找您談合作我們認爲這種合作應該是等比投入等比收益如果我們兩家下一步真的開展合作的話那麼我主張對未來的收益實行5：5平均分配。”
“噢……”周國志點了點頭。雖然表情不變但是任一凡給出的這個條件他是滿意的這也可以說是雙方合作的條件中最大地一塊只要這一塊談妥了那些其它的就好談了。之所以用這種婉轉的方式是因爲這樣大家都有着迴旋的餘地更何況他認爲任一凡是一位難得的合作夥伴所以處理一切都以柔和的方式進行。
“和恆泰談合作的同時我聽說非凡公司也在四處跑貸款”周國志微一沉呤接着說道：“任總。請恕我直言一旦你那邊貸款跑下來是不是我們這種合作對非凡來說就變得沒有意義了？”周國志地這個問題提得很實在也很尖銳。這也難怪在他看來非凡公司找恆泰合作是迫不得已的。如果資金問題解決了。也許就沒必要與別人分享利潤了。
“周總實不相瞞。如果不是因爲資金問題我是不會把它拿出來與人合作的。但是周總你可以放一萬個心我任一凡絕不會做出那種過河拆橋的骯髒事既然來找你談合作了就意味着一份承諾不管能不能貸到款都不會改變除非我們談不妥。合作開生態園雖然看似削薄了未來的利潤但誰又能保證這個項目1oo%沒有風險呢？合作正好也分擔了風險。至於銀行貸款如果貸到了就更好資金越充足對生態園的開就越有利嘛。”任一凡說得很誠懇周國志聽了連連點頭。
“任總我對和你、和非凡公司合作是充滿信心的科技生態園是一個好項目但從十萬平方米的開總面積看它也同時是一個大項目。恆泰公司的底子有限不知道在現在的這種情況下在我們所說收益平分地條件下恆泰需要向這個項目注入多少資金？莊總曾經提到過需要8ooo萬這個數目是不是太多了？”周國治謹慎地問道。
見周國治這麼問任一凡沒有馬上回答他的話而是把目光轉向了莊明宇在具體的細節上莊明宇可以說是最瞭解情況的。
“周總這個問題在來和您談合作之前任總就曾交待過生態園現實價值完全按照實際的評估價折現以便貴公司對等投入。從銀海公司把這個項目接過來的時候我曾經帶人將整個工程的賬面從頭至尾地覈算了一遍迄今爲止整個生態園的賬面投入是萬元這些投入全部是有據可查的。半個月之前我們請利達安審計評估事務所對生態園項目進行了評估周總您請看”說着莊明宇從隨身帶着的公文包裏取出一份文件交給了周國治“他們對這個項目地評估價值是萬元。”
周國治接過莊明宇遞過來的評估報告仔細地看着並沒有說話。
“半個月前我們公司請利達安事務所對生態園項目做評估當時是爲了應對建行的訴訟”任一凡看了看莊明宇接過話頭說道：“如果您對這份評估報告有異議沒關係我們可以重新評估。”
“那倒不必了利達安是a市最權威的審計評估機構對他們的評估結果我是認同地。”周國志點了點頭。
“如果周總你認同這份評估報告那麼這件事就簡單了現在我們公司地賬面上有15oo萬現金兩項加在一起正好是8oo萬多一點所以我們向你提出了8ooo萬這個數目。”任一凡說道。
“噢”周國治點點頭皺着眉頭說道：“我還有最後一件事……”
“周總你請說吧。”任一凡笑了。
“任總你是知道的我老周是幹承包建築工程起家地後來才涉足了房地產開恆泰建築工程公司是a市建築業裏一支資質夠格素質過硬的隊伍……”
“哈哈……”聽到這裏任一凡大笑了他擺了擺手阻止周國治繼續說下去：“老周我明白現在我們是一家人這還有什麼說的啊肥水不落外人田生態園的施工建設當然先僅着你了。”
“哈哈……爽快！老弟中午我請客我們喝一杯合作酒！”周國志也笑了和任一凡同來的磨磨等人都感到一陣輕鬆。
談妥了與恆泰的合作意味着科技生態園項目已經突破了紀續剛的資金封鎖不必坐等慘遭拍賣的命運而打開了一個新的局面也意味着非凡進軍房地產的第一步已經堅實地邁了出去。然而天有不測風雲任一凡想不到和恆泰的合作竟然一波三折出現了意想不到的變數。
就當恆泰和非凡兩家公司的人覈對賬務、起草文件協議密切地接觸着的時候噩耗和恆泰公司傳來說周國治突然出車禍住進了醫院。
這個消息是任一凡上午一上班的時候接到的當時他心裏一驚馬上叫上磨磨等人一同驅車前往醫院看望。
a市第一醫院的特護病房裏周國治全身纏着紗布一條腿裹上了石膏打着牽引眼睛赤紅一臉痛苦的表情。
原來周國治是昨天夜裏和幾個熟人喫過飯後在回家的路上遇到了汽車肇事。當時是他的司機兼保鏢小卜開的車車上除了他還有公司的財務部長李鵬。當時是夜裏近十一點了在行駛到三江路中段的時候忽然有一輛重卡佔道行駛向周國治的尼桑天籟迎面撞過來當時司機小卜下意識地向右猛打方向車子一下子衝出了路基衝進了旁邊一米多深的排水渠結果坐在副駕駛座位上的周國治受傷最重小腿骨折全身多處擦傷。而肇事司機當場就逃逸的無影無蹤了。當時由於時間很晚了天又黑三江路本來就比較闢靜現場沒有目擊者。
“周總你這也算是大難不死啊俗語說大難不死必有後福！你好好休息爭取早日康復。”在瞭解了事情生的經過之後任一凡安慰周國治道。
“哎……”聽了任一凡的話周國治艱難地轉過頭看了看他同時長嘆一聲。任一凡聽得出來周國治的這一聲長嘆是有着非同尋常意義的。