琳看向我的目光中有一絲欽佩我所說的情況有些應瞭解的“既然是這樣那我們何不索性直接把他們的這種惡意競爭行爲揭出來呢？”她忍不住問道。
“……不可以那樣一來事情就複雜了。重興的所作所爲都是經過相關部門同意了的直接去揭重興在搞惡意競爭相當於把很多的政府官員放在了我們自己的對立面上那是商家大忌。而是目前來說對眼前事情的解決也起不到什麼實質作用。”葉雙城忽然說道。
其實在拿地這個問題上甚至包括創世紀在內多多少少都會有些違規的動作。也許是覺得自己的問題問得幼稚葉琳的臉紅了。
“一凡繼續說你的計劃。”葉雙城說。
“好的葉董。”我點點頭收回目光看着茶幾上的那份資料一邊沉思着一邊說道：“重興想保持這種高展的態勢必須維護好自己的資金鍊條。他們的做法是先以項目套住銀行增加貸款然後再用銷售回款持續投入。這也正是其得以高展的第二點。如果這次的拍賣會上紫潤四期的地與馬家崗的地一同拍賣那麼總的地價款保守估計也將過5按照重興現在的資金流來看短時間內全額拿出這筆錢是不太可能的重興一定還會像以前那樣少交保證金拍到之後推遲交納地價款再次博弈政府的公信力。如此一來我們的機會也就產生了。”
“任一凡你說的機會指地是什麼呢？”葉琳又一次忍不住問道。
“如果那樣的話。我們也可以來博弈一下政府的公信力。不過我們是在和重興賭賭對方會和我們做個交易。”
“一凡你是說和重興談兩塊地。大家各拿自己想要的？”葉雙城眉頭緊鎖葉琳恍然大悟。
“是的。兩塊地一家一塊。不然一拍兩散爭起來看。我想如果在我們地強力競爭下重興仍然敢不管不顧以高價格將兩塊地都拿到自己手裏我們就動用包括a市傳媒在內的各種關係將重興地這種惡意競爭行爲曝光。用社會輿論督促其交納地價款。如果重興方面無法交足地價款的話結果只能是賠了夫人又折兵。損失了保證金不說還得乖乖地把到嘴的肥肉吐出來。當他知道了自己的處境之後就有了必須與我們合作的前題。”
我說完這番話後葉雙城已經完全陷入了沉思不再說話。
葉琳也在沉思。一會兒看看葉薰一會又看看我終於還是忍不住猶疑着說道：“理論上好像是可以的。但是落到實際上可以行得通嗎？比如說土地拍賣重興方面參加地基本上都是紀續剛以他的那種不可一世地風格甚至根本不會聽你要說什麼更不用說和他談判了。”
“葉琳你說得對現在這些都只是理論上的實際操作中一定比這要複雜得多。不過事在人爲商人的終極目標是利益我相信紀續剛再瘋狂也是會認真考慮的。”停頓了一下我平靜地說。
“一凡對這件事你有多大把握？”一直在低頭沉思的葉雙城抬起頭看着我問道。
“……葉董說實話我沒有什麼把握。這件事除了剛纔所說增加拍賣地塊之外還有很多地細節需要計劃清楚並執行到位任何一項疏忽了都可能影響全盤而現在最關鍵的是阻止市府協議出讓馬家崗那塊地。”我實話實說。
“我一會就找祝融書記談馬家崗地的事兒。一凡你着手準備吧。”葉雙城緩緩說道。
莊明宇~7o8月12出生1993上海復旦大學經濟學專業畢業後被招聘進a市優績拍賣有限公司工作歷任業務主辦、副總經理2oo4年3被任命爲總經理至今。國家註冊拍賣師被譽爲a城第一拍以總是能拍出創紀錄地高地價著稱。
1998年5莊明宇與妻子羅雪結婚兩人感情很好育有一女莊婷婷今年現在上小學一年級。
羅雪是莊明宇的高中同學原a城娟綢廠質檢員後
廠破產下崗回家待業至今。有工作的意願但一直作。
莊明宇是家裏的獨子父母都還健在現在金山鎮生活。父親身體不好曾經因患腦血栓在a市住院治療。
勤奮好學博覽羣書謹慎謙和精通拍賣業務知識工作作風紮實；雖然家庭負擔比較重經濟上並不寬裕但廉潔自律口碑很好在單位很受同事們尊重。
業餘愛好是下圍棋和打桌球。
這是擺在我的辦公桌上的一份檔案資料其中的部分內容是集團辦公室副主任程東明按照我的授意搞到的。a市優績拍賣有限公司是市府指定的負責這次土地拍賣的機構而做爲公司的總經理和席拍賣師這個莊明宇將是這次創世紀與重興爭地較量中的一個關鍵人物。
創世紀大廈二十二層集團公司董事長助理辦公室。我揹着雙手向遠處瞭望窗外萬家***輝煌。
昨天葉雙城同意了我的“圍魏救趙”的圈地方案並將其命名爲“圈地行動”。爲了保證這項計劃的順利進行葉雙城叮囑我和葉琳這件事一定要絕對保密只要我們三個人知道就可以了不要再向任何人提起我深已爲然。
在拿到了莊明宇的資料之後我已經打電話給高展請他約莊明宇明天見面。上次和高展討論土地拍賣中一些細節的時候他提到過優績公司的莊總說雖然只是通過工作的關係認識但彼此之間的印象都還不錯。
我曾幾次考慮了整個圈地行動的所有細節有一個很關鍵的點就是儘快爭取到莊明宇這個人。說實話在看了莊明宇的資料之後我從心底裏產生了與他交朋友的願望這是一件一舉兩得的好事必須儘快着手？
目前就“圈地行動”而言除了搞掂莊明宇之外重興集團的資金狀況也是要儘快掌握的我已經在網上給如月留言請他儘快瞭解到最近重興在資金運用方面的情況。至於能否阻止市府向重興協議出讓馬家崗那塊地葉董方面還沒有信只能是耐心等待了。
現在是晚上八點已經過了晚飯的時間我不但沒有飢餓感而且有點“鬧心”。
下午四點的時候葉嵐到我的辦公裏來約我晚上一起喫飯幾乎是被我想也沒想地拒絕了。當時的她站在當地眼含淚水。我忽然現自己的方式太過簡單但是想解釋已來不及看着她衝出了辦公室。
不可能跑到走廊上去追她當時我馬上抓起電話想打給她但停頓了一下最後還是慢慢地放下了。我知道心太軟是自己的弱點所以還是狠下心來讓她去吧這樣的話爲將來把一切都和她說清楚而打下一個伏筆也未嘗不是一件好事。但是雖然這樣想心裏卻一直很不好受。
辦公桌上臺燈孤獨地亮着幾次想拿起電話撥出那一串熟悉的號碼但又忍住了。這些天以來通過和葉琳的頻繁接觸我能感受在她冷淡的表面背後有別樣的東西在不時閃爍着那是折磨與煎熬是不能輕易散盡的情愫與牽掛。我知道我們之間的這種狀態並非她之所願也知道她的心很矛盾。但是她對我的態度卻始終和那天在ce分手時一樣。一直想找個機會再和她好好聊聊的但卻又實在不知道該與她說些什麼……
那是第二天早上一上班高展打電話給我說莊明宇以家裏有事情爲由委婉地謝絕了他的邀請。我皺着眉頭客氣地掛掉電話。出師不利“圈地行動”一開始就遇到了障礙。
我想莊明宇之所以推掉了這種以聯絡感情爲由頭的邀約很有可能是考慮到高展的身份而有所顧慮。做爲優績拍賣公司的總經理莊明宇當然會瞭解創世紀與重興之間的爭鬥。高展是創世紀房地產事業部的總經理這是一個值得注意的信號這不但說明了他的謹慎也說明他不是一個容易做工作的人。